Exclusivité
THOUARS 79100
Maison à vendre 4 pièces proche de Thouars (79100)
-
superficie
62 m2
-
chambres
2
-
terrain
1575 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à THOUARS
Exclusivité Capifrance …
Charmante maison des années 50 - A RENOVER – Beau potentiel !
Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des services, cette charmante maison offre un beau potentiel de rénovation.
L’entrée dessert d’un côté une grande cuisine et de l’autre un salon/séjour SPACIEUX et LUMINEUX. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une grande chambre ouvrant sur une véranda.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un confort déjà présent pour ce bien.
Le sous-sol complet propose une buanderie, une pièce aménagée pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu’un atelier et une cave.
À l’arrière, un long jardin laisse place à de nombreuses possibilités : potager, verger ou espace détente. Une grande cabane en bois complète l’ensemble.
Des travaux permettront de repenser les volumes et d’imaginer, par exemple, une belle pièce de vie ouverte (cuisine, salon, salle à manger) ainsi que la création de deux chambres.
Une maison PLEINE DE POTENTIEL, idéale pour un PROJET DE RENOVATION.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.953621
Charmante maison des années 50 - A RENOVER – Beau potentiel !
Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des services, cette charmante maison offre un beau potentiel de rénovation.
L’entrée dessert d’un côté une grande cuisine et de l’autre un salon/séjour SPACIEUX et LUMINEUX. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une grande chambre ouvrant sur une véranda.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un confort déjà présent pour ce bien.
Le sous-sol complet propose une buanderie, une pièce aménagée pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu’un atelier et une cave.
À l’arrière, un long jardin laisse place à de nombreuses possibilités : potager, verger ou espace détente. Une grande cabane en bois complète l’ensemble.
Des travaux permettront de repenser les volumes et d’imaginer, par exemple, une belle pièce de vie ouverte (cuisine, salon, salle à manger) ainsi que la création de deux chambres.
Une maison PLEINE DE POTENTIEL, idéale pour un PROJET DE RENOVATION.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.953621
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 82 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 62 m2 à vendre à THOUARS
79100 THOUARS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 096 928 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 62 m² | |
| 1 575 m² | |
| 1956 | |
| Sud Ouest |
| oui |
| 82 000 € | |
| 930 € |
294
80
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2317 € et 3135 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.
Exclusivité
THOUARS 79100
170 000€
- 2 sdb
- 151 m²
- 4 chambres
Sous offre
Exclusivité
Exclusivité
Exclusivité
THOUARS 79100
89 000€
- 2 sdb
- 63 m²
- 2 chambres
Coup de cœur
Exclusivité
Vendre
Checklist pour bien vendre son appartement en 2026
Vous vous demandez comment obtenir le meilleur prix pour votre appartement ? Faut-il vendre maintena...
Capifrance
26/06/2026 .7 min de lecture
Actualités
Les taux de crédit immobilier en juillet 2026 : tendances et prévisions
Taux de crédit immobilier juillet 2026 : quel impact sur votre projet d'achat, de vente ou d'investi...
Capifrance
24/06/2026 .5 min de lecture
Conseils
Isolation contre la chaleur : quels matériaux prévoir pour garder la fraîcheur ?
Votre maison devient-elle difficile à vivre pendant les vagues de chaleur ? Vous souhaitez isoler et...
Capifrance
22/06/2026 .7 min de lecture
Vendre
Quel est l'impact des panneaux solaires sur la valeur d'une maison ?
Face à la hausse des coûts de l'énergie et aux nouvelles exigences du DPE dans les transactions immo...
Capifrance
19/06/2026 .7 min de lecture
Achat
Acheter une maison en lotissement en 2026 : les avantages et inconvénients
En 2026, les lotissements continuent de séduire de nombreux porteurs de projet d'achat immobilier en...
Capifrance
18/06/2026 .7 min de lecture
Achat
Quel est le taux d'endettement à ne pas dépasser pour un prêt immobilier ?
Le taux d'endettement est un critère clé dans l'obtention d'un prêt immobilier. Ce seuil, encadré pa...
Capifrance
16/06/2026 .5 min de lecture
Présenté par
Anne
Présenté par
Anne