Exclusivité
THOUARS 79100
Volume et Potentiel : A vendre … Un grand atelier Indépendant et une maison 4 pièces - THOUARS (79)
-
salles de bain
2
-
superficie
63 m2
-
chambres
2
-
terrain
500 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à THOUARS
À la ville… avec un air de campagne !
Située au fond d’une impasse calme, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal : proche des commerces, écoles, services et arrêt de bus, tout en offrant un environnement paisible.
Elle propose un beau potentiel d’aménagement pour la personnaliser à votre goût et améliorer son confort énergétique, sans gros travaux structurels.
Au rez-de-chaussée : cuisine, salle de bain, WC, grand salon et espace bureau / bibliothèque.
À l’étage : une chambre et un second espace nuit en enfilade, idéal pour chambre d’enfant, bureau ou dressing.
Les combles peuvent accueillir une chambre supplémentaire.
Côté dépendances :
Atelier d’environ 50 m² avec grenier et belle hauteur (près de 100 m² exploitables),
Cave voûtée,
Local vélo,
Grenier supplémentaire,
Préau.
Une maison pleine de possibilités, idéale pour un premier achat ou un projet personnalisé.
📞 Contact : Anne Veillat – 06 75 71 11 75
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.953483
Située au fond d’une impasse calme, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal : proche des commerces, écoles, services et arrêt de bus, tout en offrant un environnement paisible.
Elle propose un beau potentiel d’aménagement pour la personnaliser à votre goût et améliorer son confort énergétique, sans gros travaux structurels.
Au rez-de-chaussée : cuisine, salle de bain, WC, grand salon et espace bureau / bibliothèque.
À l’étage : une chambre et un second espace nuit en enfilade, idéal pour chambre d’enfant, bureau ou dressing.
Les combles peuvent accueillir une chambre supplémentaire.
Côté dépendances :
Atelier d’environ 50 m² avec grenier et belle hauteur (près de 100 m² exploitables),
Cave voûtée,
Local vélo,
Grenier supplémentaire,
Préau.
Une maison pleine de possibilités, idéale pour un premier achat ou un projet personnalisé.
📞 Contact : Anne Veillat – 06 75 71 11 75
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.953483
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 89 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 63 m2 à vendre à THOUARS
79100 THOUARS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 692 660 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 63 m² | |
| 500 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 89 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2847 € et 3851 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Exclusivité
THOUARS 79100
170 000€
- 2 sdb
- 151 m²
- 4 chambres
Exclusivité
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Présenté par
Anne
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