Exclusivité
THOUARS 79100
Maison à vendre 4 pièces proche de Thouars (79100)
-
superficie
62 m2
-
chambres
2
-
terrain
1575 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à THOUARS
Exclusivité Capifrance …
Charmante maison des années 50 - A RENOVER – Beau potentiel !
Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des services, cette charmante maison offre un beau potentiel de rénovation.
L’entrée dessert d’un côté une grande cuisine et de l’autre un salon/séjour SPACIEUX et LUMINEUX. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une grande chambre ouvrant sur une véranda.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un confort déjà présent pour ce bien.
Le sous-sol complet propose une buanderie, une pièce aménagée pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu’un atelier et une cave.
À l’arrière, un long jardin laisse place à de nombreuses possibilités : potager, verger ou espace détente. Une grande cabane en bois complète l’ensemble.
Des travaux permettront de repenser les volumes et d’imaginer, par exemple, une belle pièce de vie ouverte (cuisine, salon, salle à manger) ainsi que la création de deux chambres.
Une maison PLEINE DE POTENTIEL, idéale pour un PROJET DE RENOVATION.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.953621
Charmante maison des années 50 - A RENOVER – Beau potentiel !
Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des services, cette charmante maison offre un beau potentiel de rénovation.
L’entrée dessert d’un côté une grande cuisine et de l’autre un salon/séjour SPACIEUX et LUMINEUX. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une grande chambre ouvrant sur une véranda.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un confort déjà présent pour ce bien.
Le sous-sol complet propose une buanderie, une pièce aménagée pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu’un atelier et une cave.
À l’arrière, un long jardin laisse place à de nombreuses possibilités : potager, verger ou espace détente. Une grande cabane en bois complète l’ensemble.
Des travaux permettront de repenser les volumes et d’imaginer, par exemple, une belle pièce de vie ouverte (cuisine, salon, salle à manger) ainsi que la création de deux chambres.
Une maison PLEINE DE POTENTIEL, idéale pour un PROJET DE RENOVATION.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.953621
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 82 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 62 m2 à vendre à THOUARS
79100 THOUARS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 096 928 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 62 m² | |
| 1 575 m² | |
| 1956 | |
| Sud Ouest |
| oui |
| 82 000 € | |
| 930 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2317 € et 3135 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Sous offre
Exclusivité
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Coup de cœur
THOUARS 79100
149 000€
- 2 sdb
- 151 m²
- 4 chambres
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Nouveauté
Coup de cœur
Exclusivité
THOUARS 79100
89 000€
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Présenté par
Anne
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